房貸利率一覽表 申辦房貸與信貸.如何辦理最適當?
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常有人會問
我符合某某銀行貸款條件嗎？
我辦小額信貸會通過嗎 ?
到底
"貸款條件 "與" 貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
回答這問題前
我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面列表的意思是
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
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1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
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又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
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以上負面表列
如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
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此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議
審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國信託預借現金 房貸利率一覽表 申辦房貸與信貸.如何辦理最適當?（中央社記者盧太城台東縣4日電）台東成功鎮「新港瑰寶」、88歲文史工作者王河盛，台東美學館將他從「老癡呆變活字典」的故事出書，記錄文史工作的甘苦談。 文化部國立台東生活美學館首度為地方文史工作者出版個人專集，「新港瑰寶－王河盛的文史歲月」今天在成功故事館舉辦新書發表會，王河盛細說一生從事文史工作的甘苦談，展現人人身上都是一個時代的精彩生命故事。 編者、同時也是台東知名的文史工作者趙川明表示，從事鄉土文史研究是非常辛苦而寂寞的工作，研究成果即使為學者重視、引用，文史工作者也常享受不到應有的光芒。 文史工作者常不被認為是文學家或歷史學者，政府機構甚少為文史工者出版個人專集，王河盛的專集出版，在台東是首例，不僅是對文史工作者的肯定與鼓勵，更可推廣地方文史，讓更多人了解地方事。 王河盛自6歲隨家人自基隆移居台東新港，自1935年起，便開始與台東成功這塊土地結下了不解之緣。自1944年至1994年，在長達半世紀、跨越日本治理及國民政府來台兩個時代的公職生涯中，累積了豐富的基層公務經驗。 戰後在重建阿美族族譜戶籍資料的過程中，具備日語能力並熟悉地方民情的王河盛，不僅在探訪時建立起與當地阿美族人的深厚情誼，也開啟他對地方文史書寫傳承的關懷熱情，日後成功鎮「阿美通」的名稱便因緣於此。 憑著對家鄉的熱愛、對人文的關懷，他花4年時間，在民國93年初完成一套六部的「成功鎮志」，當時他75歲，被譽為「老癡呆變活字典」。 美學館表示，王河盛本身就是一個時代故事，也正用他生命說故事與寫故事，美學館希望透過「文史歲月」的出版，用王河盛的經歷與著述，激起更多人心中一同來續寫東台灣歷史的熱情。1051204
工商時報【陳宗慶】 許多工廠在環保防治設施發生異常或遭到環保機關稽查取締後，因面臨迫切的改善需求，才會主動向工業局申請輔導，然而此期間常已造成環境影響與資源浪費，且錯失改善先機。經濟部工業局深知欲改善此問題，勢必應從提升產業基本環境管理能力著手，藉由建立清潔生產與綠色技術觀念，使產業具有健全環保意識與緊急應變能力，便不會碰到問題即束手無策。因此，工業局近積極協助產業強化自主管理，並推動綠色技術全方位診斷輔導及強化產業自主管理輔導。 工業局以工廠環保健檢的概念，邀請具有製程清潔生產、綠色技術與不同領域環保專長的專家組成診斷小組，進廠提供全方位診斷輔導，應用涵蓋空氣、水、廢棄物、噪音、土壤及地下水、清潔生產等6大領域之診斷工具，結合工廠常見環保異常問題及共通性環保法規等，檢視工廠清潔生產、污染防治設施效能及法規符合度等，提供全面解決方案，協助產業建立環境自主管理能力，並且進一步瞭解自身的環保風險，避免頭痛醫頭、腳痛醫腳的消極作為，並且能洞燭改善先機之積極行動。 許多中小企業常常因為員工流動以及環保設施缺乏系統化管理，使得製程或環保設施操作經驗無法傳承、環保設施處理效能無法穩定符合管制標準的現象。因此，工業局委託專業團隊透過檢視工廠污染防治（制）設施，輔導建置重要處理單元相關監測設備，以及建立最適化之操作維護程序與自主管理文件，以穩定污染防治（制）設施之處理效能，更進一步符合環保法規要求及預防重大環保事件之發生。 今年度輔導對象以傳統產業為主，共計完成32家工廠綠色技術全方位診斷輔導及10家工廠強化產業自主管理輔導，並輔導1家工廠建置廢水污染防治設施智慧化自動控制系統，協助產業逐步強化自主管理機制、健全環保體質，以落實污染預防及善盡企業責任。
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